2018年中国赴澳游客超140万,带动经济$109亿!奢侈品牌赚翻了!

徐州之窗 2019-10-06





其中,中国游客不可小觑。根据澳大利亚旅游局的数据,截至去年9月的一年中,中国赴澳游客增长13%140万人次,在澳洲的总花费达到了109亿澳元


通常外国游客单次在澳旅游的平均花销为5000澳元,但中国游客则达到了8000澳元


英国顶级皮具品牌Mulberry商务总监Ian Earnshaw表示,“澳大利亚的奢侈品市场发展成熟,其购物中心的密度在全亚太地区数一数二。”而Mulberry在去年与奢侈品零售集团合作,重返澳洲市场,并分别在墨尔本Emporium购物中心和悉尼QVB开设了旗舰店。


旗下涵盖路易威登(Louis Vuitton)、纪梵希(Givenchy)和芬迪(Fendi)的奢侈品集团LVMH,每年的营业额超过680亿澳元,拥有古驰(Gucci)、圣罗兰(Saint Laurent)等品牌的开云集团(Kering Group)每年营业额也超过180亿澳元,他们依靠着雄厚的资金实力,在澳洲争夺最佳门店位置,也正因为此,他们抬高了店铺的租金价格,目前悉尼黄金店铺每平米租金超过1.2万澳元,墨尔本也达到了6000澳元,这还不包括他们在装潢上花费的重金。




无独有偶,墨尔本李氏家族也很可能会大幅抬高位于256 Collins St,建于上世纪50年代的一栋四层小楼的价值,去年为了满足瑞士钟表制造商浪琴(Longines)对门店的需求,该房屋还耗时六个月重新装修了原先的门面,并于12月正式营业。


去年开业的奢侈品牌门店还包括法国爱马仕( Hermès)在Chadstone购物中心的门店,宝格丽在悉尼Castlereagh St的门店,以及芬迪在墨尔本85 Collins St新开的旗舰店。



安保资本(AMP Capital)购物中心总经理Mark Kirkland表示,由于奢侈品大牌很重视其产品和配套设施的质量,这也会吸引新型客户,其公司翻修位于黄金海岸的Pacific Fair购物中心就带来了这样的效益。


该购物中心在2017年耗资6.7亿澳元完成了翻修工程,还特别设立了奢侈品区域,包括路易威登、爱马仕、香奈儿、纪梵希和蒂芙尼等大牌均在此落户。


正如Kirkland所说,这些大牌之所以吸引人,因为他们提供给客户的不仅仅是品牌本身,还有独一无二的高端购物体验


大量富人选择赴澳旅游和移居是Ainsworth看好奢侈品市场的原因之一,其二则是目前澳洲奢侈品市场尚未达到饱和,仅有约50%的全球主要品牌在澳洲开设了实体店,“因此发展空间非常大。”


“澳大利亚被视作通往亚洲的门户……全球奢侈品零售业的主要客户群体为亚洲消费者,特别是中国消费者。”Ainsworth说。


Colliers International零售租赁主管Michael Tuck也表示认同,“对于奢侈品牌来说,澳大利亚市场仍是香饽饽,尤其是CBD的主要零售商业街和购物中心。游客流量的持续增长也推动了奢侈品零售贸易的增长,看看悉尼CBD的Gucci旗舰店每天的排队人数就足以证明这一点了。”



“奢侈品牌可以负担更高额的租金,而随着市场上奢侈品牌集中度的增高,租金水平必将随着需求量的增加而继续上涨。”


Tuck还提到了即将在2019年盛大开业的几家奢侈品旗舰店,包括位于悉尼175 Pitt的蒂芙尼旗舰店,King St的爱马仕旗舰店,以及耗资1100万澳元重装的位于George St的路易威登旗舰店,预计将于2019年底或2020年初开业。